信用卡逾期对申请房贷有什么影响?

2018-05-18 00:44 来源:网络整理

信用卡逾期对申请房贷有什么影响?现在对于房子的需求正在与日俱增,房贷的调控对于房地产市场也产生了不同的影响,现在买房贷款的利率比较低了,大概不到5%,尤其是公积金贷款利率更低。在这个社会没有一套房子简直会被人瞧不起,想要谈朋友结婚更是不可能的。于是乎,年轻人都想办法买房,家里父母出钱付首付,自己申请房贷承担月供。可是申请贷款要查信用记录的,很多人却因为信用卡有过逾期记录,导致购房贷款申请没通过。

信用卡逾期对申请房贷有什么影响?

信用卡逾期导致房贷被拒,婚期被迫延后!

小张今年28岁了,有一个谈了5年的女朋友,本来婚期都订好了的。经过几个月的看房,也选中了一套满意的房子作为婚房。首付30万,剩下的都需要贷款,各种相关资料都准备好后,在银行提交了房贷申请。结果一个多月后,接到通知,因为某行信用卡近2年内累计有13次逾期,信用记录较差,购房贷款审核没有通过。这下好了,购房贷款申请不下来,一时没什么好办法,这订好的婚期只能再往后延迟了。

信用卡不良记录能消除吗?

小张说自己的信用卡逾期并不是有意的,主要是对信用卡的规则不了解,平时信用卡账单到期后,还款晚几天到半个月,但绝对都是全额还款,从来不会差信用卡的1分钱。现在自己要买房了,不能因为信用卡几次逾期就导致贷款申请不下来,影响自己的大事。所以他决定写个申请材料,说明自己并非恶意逾期,希望信用卡发卡行可以将自己的不良记录消除掉。

结果呢,我想大部分人都知道。信用卡中心风控部人员说不可能消除不良信用记录的,除非是银行原因造成的。但是小张信用卡逾期,完全是自己还款不及时导致的,银行不能随便修改个人信用数据。如果小张将信用卡欠款都还上后,信用卡中心可以出具一份还清欠款的证明,只能说明小张现在的信用卡没有负债。

信用卡逾期不良记录没办法消除,那房贷短时间内肯定也是申请不下来的。有人说将信用卡所有欠款全部还清后,将信用卡注销,是否可以将不良记录抹掉呢?肯定不行的,如果还款后就注销信用卡,那这不良记录还会保留5年,那样影响更坏。

2年内信用卡或贷款逾期6次无资格申请房贷

经了解,现在大部分银行房贷对申请人的信用记录要求是,2年内信用卡或其他贷款累计逾期不能达到6次,也不能有连续逾期达到3个月的情况。如果是夫妻双方有一方信用记录不良,但另一方的信用记录非常良好,那么能否用另一方的名义申请贷款呢?答案是否定的,因为申请贷款时,会考察夫妻双方的情况,有一个人有信用卡或贷款还款不良记录,另一方也是不能申请贷款的。

所以各位朋友,信用卡还款一定要按时,千万不要发生逾期。否则不仅会影响自己后期的贷款申请,也会影响到配偶申请贷款。信用卡用得好可以积累个人良好的信用 ,用不好就会毁掉自己的信用。信用卡如同一面镜子,可以照出一个人的信用状况,所以各位持卡人一定要重视信用卡的还款情况。

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