大亚湾(橡墅)海粤名庭黑心开发商骗取15万多,

2018-06-11 15:51 来源:网络整理

我是在深圳坪山这边工作的,家里是外地农村的,家里一直希望我们能在这边买个小房安定下来,因为深圳这边房子太贵了,所以就去看看惠州大亚湾这边的房子。在12月2号在Q房网中介刘某某和桌某某的引领下到了大亚湾“海粤名庭(推广名为橡墅)”的楼盘。看了好几个房子后带去看一个小面积的房子,只给了一个总价和面积41.28平(这里没给出所谓的公摊面积和实际面积的信息)。说完房子怎么怎么好之后,我表示了有兴趣,中介就叫我赶紧交定金三万。我说我月收入不是很高会不会有问题,中介说没问题的。在我卡里没钱的情况下他们也要求我先交2万多,等了差不多一个小时才借到了另外的6000多交完定金,而且所有定金打入的是一个私人支付宝账户。在这一个小时期间,中介和开发商既没有跟我谈我贷款的事情,也不跟我说什么认购书里的内容,购房须知、还有房屋尺寸图或者任何其他注意事项,更别说什么合同之类的事项了。付完3万定金后销售田某某叫我在认购书给我说在前面写清楚我的个人信息就要我签字,对里面的霸王条款还是只字未提!!!就在这时销售还带来个戴眼镜的小伙子过来说要看我买的这个房,中介立即说我们已经交了定金了,搞的很着急很抢手的样子(现在回想这肯定就是一个托,给我施加一种压力要我赶紧签字),中介还跟我说认购书都是这样的,没问题的,于是在他们的诱骗及施加的压力下签了字!没想到这一签字我就开始进入了一个深渊,协议里面的诸多霸王条款把我吓得难受。

  等我回家后才发现看到和认购书放在一个袋子里的好像还有一张房型图还是尺寸图之类的东西,粗看过去发现尺寸才30平左右,还以为自己拿错了,就赶紧问中介是怎么回事,他说我的房子面积是41.28平,但实际面积是 32.21平,整整少了差不多10平米,占了我全部房子的四分之一!看房的时候没说,认购书里也没写实际面积和公摊面积,只写了房屋面积41.28平,其他什么都没有。这个剥夺了我的知情权!如果提到这个实际面积的话我肯定不会买这个房子的!无良的开发商故意隐瞒一些关键信息一步步骗取我交定金!这时候我赶紧看下认购书,发现整个认购书全部都是霸王条款,里面十几条条款只规定我的责任,关于开发商的责任只提到了一条。这么不平等的条款他们故意在我们不知道的情况下要我签了字!

  而且祸不单行,接下来的事情更加让我焦虑不安,心力交瘁!

  2017年12月4号周一上午(交完定金后的第三天),一个突如其来的噩耗降临到我家里,我在上班途中接到电话说老家里的母亲晕倒在地正在送往医院进行紧急抢救,情况非常危险,要我马上回老家。情势变更太突然,我立即向公司请假,赶往海粤名庭售楼中心匆忙提出延缓办理交首付及签订合同事宜,销售田某某说可以延缓7天,但是我要求他们给出书面的推迟答复,他们也不给。但是因为情况太紧急,我也没有多余的时间和他们周旋,只能先回老家,回家后得知母亲诊断为脑梗死、脑梗死后遗症、高血压、心律失常,入住到医院ICU 重症病房,病情特别严重。回老家路上问中介和销售给房屋合同等资料,他们也都不给。(后来才慢慢后知后觉,他们肯定不可能给我看合同,因为里面的条款都是霸王条款!),但是回到老家后要照顾母亲的情况,也没有精力催他们要过来。

  我们家都是农村人,家里人盼望着我能在城市里站稳脚跟,房子是他们最大的心愿。 愿意拿出所有积蓄支持我买房。  12月7日,家人得知我的情况后,叫我赶紧回深圳办理相关手续并交首付等事项。我心里非常焦虑,也不知道怎么办才好,每天晚上都睡不着觉!最后我还是在7日赶回到深圳的公司办理个人收入证明,银行流水等贷款资料。  12月8日收集完所有材料后前往售楼中心打算谈合同的事情。到了售楼中心,销售和中介才开始带我去做什么银行征信查询,还跟我说一会办好了银行贷款估算之后交首付再签合同。也就是这时候他们才发现我的银行流水不够,有几个月收入低贷款有问题。用了整整一个下午谈银行贷款的事情。整个下午都还没和我提房屋合同的事情。一直到下午四点半还在弄贷款估算的事情,所以不得已又被他们带着去交首付,缴纳首付后开始翻看广东省商品房买卖合同和补充协议。之前因为一直要求他们提前给合同未果,所以对合同和补充协议不熟悉,合同看下来就发现里面的条款接受不了要修改,他们直接说这些不是统一的,也备过案了,不能改。里面合同和补充协议里全部都是霸王条款,坚决不让我们改,态度很恶劣,我根本没办法签合同。

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